房屋租赁发票税率是多少

房屋租赁发票的税率在中国通常为5%。这一税率适用于个人出租住房的情况，但根据具体政策的不同，可能会有减免或优惠政策。例如，自2019年1月1日起，小规模纳税人（包括个人出租住房）可以享受增值税减按1.5%征收的优惠政策。

对于出租住房的个人，开具发票时需要提供相关的租赁合同以及身份证明等文件。税务机关会根据提供的资料来确定适用的税率，并据此开具发票。需要注意的是，虽然税率为5%，但由于上述优惠政策的存在，实际缴纳的增值税可能仅为3%。

此外，在开具房屋租赁发票时，除了增值税外，还可能涉及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费，这些税费通常按照增值税额的一定比例计算。因此，最终的实际税率可能会略高于3%。

总之，房屋租赁发票的具体税率取决于多种因素，包括出租方的身份、租赁性质以及当地税收政策等。在实际操作中，建议咨询当地的税务局或专业税务机构，以确保符合最新的税收法规和要求。同时，了解并合理利用相关优惠政策，可以帮助减少不必要的税务负担，提高经济效益。